In Kürze finden Sie hier eine Übersicht aller Immobilien in Regensburg. Egal ob zur Miete oder Immobilien zum Kauf. Immobilien
aus Regensburg und Immobilien aus der Umgebung von Regensburg. Regensburger Immobilienverzeichnis, demnächst!
Der Beruf eines Immobilienmaklers befasst sich doch sowohl mit der An- und Vermietung als auch mit dem Kauf und Verkauf von
privaten und gewerblich genutzten Immobilien. Aufgrund dieser Spannweite kommt es in der Praxis meistens zu einer Spezialisierung
des Maklers: Er entscheidet sich in der Regel entweder für den Markt der privat genutzten oder aber der gewerblich genutzten
Immobilien. Darüber hinaus ist es üblich, eine räumliche Begrenzung der Aktivitäten vorzunehmen, denn der Immobilienmarkt ist
regional sehr unterschiedlich ausgeprägt und es ist sehr schwer, eine Beurteilung aus der Ferne vorzunehmen. Immobilienmarkt in
Augsburg: Immobilien in Augsburg.
Wenn man davon ausgeht, dass der Makler diese Abgrenzungen vorgenommen hat, sich also entweder für den gewerblichen oder aber
den privaten Immoblienmarkt entschieden hat und zudem in einer Region tätig ist, in der er sich auskennt, das heißt, in der er
die Struktur des Marktes in qualitativer als auch preislicher Hinsicht kennt und darüber hinaus ein Netzwerk zu den wichtigsten
Marktteilnehmer auf der Anbieterseite - das sind bei den gewerblichen Immobilien beispielweise die Developer und bei den privat
genutzten Objekten die Bauträger - dann hat er noch immer erst die oft zitierte halbe Miete eingefahren. Denn er muss auch den
Markt der Abnehmer gut kennen. Das wiederum bedeutet im Bereich der Gewerbeimmobilien: Der Makler sollte unter anderem wissen,
welche Betriebe expandieren wollen, welche sich eventuell neu ansiedeln, welche Flächen frei werden und natürlich zu allererst,
welche Mieten in welchen Lagen bei welcher Bauausstattung erzielt werden können. Im Bereich der wohnwirtschaftlich genutzten
Immobilien (darunter fallen neben den Eigenheimen auch die Mehrfamilienhäuser) sollte er ebenfalls das Marktangebot und die
Marktpreise kennen, um erfolgreich zwischen den Bauträgern und den Käufern/Mietern vermittel zu können.
Wenn all diese Voraussetzungen zumindest halbwegs erfüllt sind, wird es ganz einfach: Der Makler muss dann nur noch für jeden
Topf den rechten Deckel finden und kann dabei viel Geld verdienen.